谁有资格申请宅基地？该向谁申请？北京市物权法学研究会副会长兼秘书长、北京市盛廷律师事务所主任律师毕文强表示，首先自己是合法的农村集体经济组织成员，在这个身份的基础上，同时又没有宅基地（需符合“一户一宅”的原则），可依法向村委会申请宅基地。如果向村委会申请了以后，是不是村委会就必须要给你一块宅基地？毕文强介绍，村里首先得有地，这是一个现实条件。这个过程中，申请者有合理的身份，又有理由去申请，应当给。如果没有就只能等，比如，腾出来的宅基地在村集体收回以后，可能依据排序正常批准给你。

第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

第三十四条　农村村民申请宅基地的，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请；没有设立农村集体经济组织的，应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后，报乡（镇）人民政府审核批准。

涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。