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政策法规
关于农村土地政策 这两点要记住！
发布时间：2017-09-05
各省土地确权已经慢慢接近尾声，但是到现在还是有人不了解土地确权的真正意义，认为只要确权了，这块地就归自己私人所有了。这是非常错误的认知，我国土地权益包括了所有权、承包权、使用权，土地确权后农民也只能拥有土地的承包权和使用权，所有权还是归集体的。
一、国家明文规定，严禁私自买卖宅基地；
二、土地使用权是有性质的，比如自留地就只能种植农作物，而不可用作它用，如建筑住宅、商业等；
所以，就算国家在建设新农村期间会占用到农民的土地，也只会对土地的使用权、承包权和附着物或者青苗作出补偿，而土地所有权的补偿依然会归村集体所有。
千万不要想着私自转让或买卖土地，到时候可能你所买卖的土地也会被无偿收回，得不偿失。当然，当土地流转之后，会由集体规划进行土地承包权的转让权益，这部分也是可以得到补偿的。（来源：第一农经）